‘วิลล่า คุณาลัย’ ส่งสัญญาณบวกเปิดศักราชใหม่ เดินเกมรุกปี 64 ‘เกาะปีกอินทรี–รักษาแชมป์’
นางประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานข้าราชการบริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ KUN เผยออกมาว่า แนวโน้มการประลองในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์แนวนอนในปี 2564 ช่องทางการแข่งขันชิงชัยทางธุรกิจจะมีความร้ายแรงขึ้นเพราะเหตุว่าความอยากได้ที่อสังหาฯ แนวขนานยังคงมีความต้องการสูงและก็เป็นลูกค้าในกรุ๊ปที่มีกำลังซื้อที่พักอาศัยจริง(Real Demand) เป็นหลัก ซึ่งลูกค้าในกลุ่มนี้ ยังคงมีความต้องการโดยตลอด นำมาซึ่งการทำให้ผู้ประกอบกิจการ อีกทั้งรายใหญ่รายกึ่งกลาง และก็รายเล็ก ยังให้ความใส่ใจกับตลาดที่พักอาศัยในกลุ่มนี้อยู่ ก็เลยมั่นใจว่าต่อจากนี้จะมองเห็นการช่วงชิงส่วนแบ่งทางการตลาดเยอะขึ้น
โดยบริษัทฯ ได้คิดแผนเพื่อต่อกรกับเหตุการณ์ที่คาดว่าจะเกิดขึ้น ซึ่งจะย้ำการใช้แผนการเล่าเรียนอุบายคู่ปรับรายใหญ่ ภายใต้แผนการ ‘เกาะปีกอินทรี’ โดยนำพฤติกรรมต่างๆของบริโภค รวมทั้งอุบายของคู่ปรปักษ์มาประเมิน เพื่อปรับให้ตอบปัญหากับความอยากของลูกค้าให้เยอะที่สุด เวลาเดียวกันบริษัทฯ จำต้องเตรียมพร้อมทั้งยังในด้านสภาพคล่องเงินสด ที่ในขณะนี้มีอยู่ 100 ล้านบาท รวมทั้งกลยุทธ์ใช้อุปกรณ์ด้านการเงิน ที่สามารถรองรับกับแนวทางปรับปรุงแผนการในอนาคตในอีก 1-2 ปีด้านหน้า
นางประวีรัตน์ บอกว่า บริษัทฯ ยังตระเตรียมสร้างเกราะคุ้มครองเพื่อ “รักษาแชมป์ในโซนของตน” รวมทั้งคุ้มครองปกป้องไม่ให้คู่แข่งขันเข้ามาเจาะพื้นที่โซนที่มีความสำคัญในการรบหลัก เขตพื้นที่บางบัวทองคำ รวมทั้งพื้นที่เขตละแวกใกล้เคียงอื่นๆโดยจะย้ำแผนการด้านการบริการลูกค้า ด้านราคาขาย รวมทั้งการพัฒนาแผนการใหม่ๆที่จะตอบสนองความปรารถนาของลูกค้าที่นานัปการขึ้น สำหรับแนวทางลงทุนปรับปรุงแผนการที่พักอาศัยแนวยาวในด้านที่ 3 นั้น ปัจจุบันมีความแจ้งชัดสำหรับในการลงทุนมากขึ้นเรื่อยๆโดยจะลงทุนในทิศใต้ของจ.กรุงเทพฯ ซึ่งเดี๋ยวนี้อยู่ระหว่างการดำเนินงานต่างๆแล้วก็จำเป็นจะต้องเสนอต่อที่ผู้ถือหุ้นสามัญในตอนม.ย. 2564 เพื่อขออนุมัติถัดไป พื้นฐานคาดว่าสามารถสรุปเนื้อหาได้ในตอนไตรมาส 2/2564 อย่างไม่ต้องสงสัย ส่วนโซนพื้นที่โครงงานเดิมของบริษัทที่มีการปรับปรุงอยู่แล้ว 2 ด้านรอบจังหวัดกรุงเทพ ดังเช่น ทิศตะวันตกของจ.กรุงเทพฯ เป็นในโซนพื้นที่บางบัวทองคำ รวมทั้งทิศตะวันออกของจังหวัดกรุงเทพมหานคร เป็นในโซนจังหวัดฉะเชิงเทรา ซึ่งทั้งยัง 2 โซนดังที่ได้กล่าวผ่านมาแล้วจัดว่าไปถึงเป้าหมาย พร้อมด้วยกล่าวตบท้ายว่า เพื่อใส่รับกับแนวนโยบายการพัฒนาโครงงานอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทฯให้ครบ 4 ด้านรอบจังหวัดกรุงเทพ เป็น ทิศเหนือ ทิศใต้ ทิศตะวันออก และก็ทิศตะวันตก ตามที่มีความสำคัญในการรบที่วางไว้ จะนำมาซึ่งการทำให้ บมจ.วิลล่า คุณาลัย ก้าวสู่การเป็น “หัวหน้าลำดับแรกๆด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวยาว” เพื่อขายในเขตละแวกใกล้เคียงในอนาคต
นางประวีรัตน์ พูดว่า ตอนก่อนหน้านี้ที่ผ่านมา บริษัทฯ นับว่าบรรลุผลสำเร็จสำหรับเพื่อการดำเนินธุรกิจอย่างยิ่ง ภายใต้การจัดการงานบนความท้าเหตุการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสวัววิด-19 โดยบริษัทฯ สามารถทำเป็นตามแผนการที่วางไว้ตลอดตอนปีที่ล่วงเลยไปได้อย่างสม่ำเสมอ โดยยิ่งไปกว่านั้นอัตราการเจริญเติบโตของรายได้รวมปี 2563 ที่ได้โอกาสสัมผัสระดับ 800 ล้านบาท จากปี 2562 บริษัทฯ มีรายได้ 652.67 ล้านบาท โดยตอน 9 เดือนแรกของปี 2563 บริษัทฯ มีรายได้รวมแล้วที่ 497.74 ล้านบาท ในขณะที่ตอนไตรมาส 4/2563 เป็นช่วงๆไฮฤดูกาลของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทั้งยังการโอนกรรมสิทธิ์แล้วก็วิธีขาย โดยทำโปรโมชั่น ลด แลกเปลี่ยน แจก แถม ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับการประกอบกิจการตกลงใจจับจ่ายซื้อของผู้ใช้ นำมาซึ่งการทำให้ปัจจุบันบริษัทฯมียอดจำหน่าย (Presale) รวมค่ากว่า 300 ล้านบาท ส่วนเฉพาะธันวาคม เพียงแต่เดือนเดียว บริษัทฯ มียอดจำหน่ายเข้ามากว่า 130 ล้านบาท ซึ่งจากสาเหตุดังที่กล่าวผ่านมาแล้ว ทำให้บริษัทฯมีความรู้และความเข้าใจสำหรับในการทำยอดจำหน่ายในตอนโค้งสุดท้าย 2563 ได้เกินกว่าแผนการที่ตั้งไว้ ช่วงเวลาเดียวกันตอนนี้บริษัทฯมีแผนการบ้านพร้อมโอน (Inventory) ราคารวมราวๆ 200 ล้านบาท รวมทั้งมียอดจำหน่ายคอยโอน (Backlog) ในมือราคารวมราว 333 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยส่งแล้วก็รับทราบเป็นรายได้ในปี 2564 ทั้งผอง
“ปี 2563 เป็นปีที่มีความท้าสำหรับเพื่อการดำเนินงานอย่างยิ่ง บริษัทฯ จะต้องปรับยุทธวิธีการตลาด ภายใต้วิถีชีวิตที่แปรไป ทำให้มีการเกิดแนวความคิดการพำนักในรูปแบบใหม่ ภายใต้ EVERYTHING AT HOME ทุกสิ่งทุกอย่างเกิดขึ้นที่บ้าน เพื่อตอบสนองในสิ่งที่ต้องการของผู้ซื้อรวมทั้งรองรับกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น โดยยกข้อดีเรื่องของ space (พื้นที่ใช้สอย) ที่ให้ได้มากกว่า อีกทั้งในส่วนของพื้นที่ศูนย์กลาง แล้วก็พื้นที่ใช้สอยด้านในภายที่เหนือคู่ต่อสู้ นำมาซึ่งการทำให้ทุกแผนการของคุณาลัย ได้เรื่องตอบรับที่ดีรวมทั้งไปถึงเป้าหมายด้านยอดจำหน่ายตลอดจนถึงเดี๋ยวนี้” นางประวีรัตน์ กล่าว
‘วิลล่า คุณาลัย’ ส่งสัญญาณบวกเปิดศักราชใหม่ เดินเกมรุกปี 64 ‘เกาะปีกอินทรี-รักษาแชมป์’
